Ngoài chi phí hoạt động kinh doanh hơn 34 tỷ đồng, công ty đã phải trích lập dự phòng phải thu khó đòi với khách hàng hơn 30,2 tỷ đồng và trích lập ½ khoản phải thu 62 tỷ đồng tiền bán cổ phiếu OTC từ Công ty TNHH Đầu tu và Phát triển Đại Dương.

Tuy nhiên, nhờ có 102,9 tỷ đồng lợi nhuận khác nên công ty vẫn có lãi 737 triệu đồng.

Số lợi nhuận khác chủ yếu là 102,5 tỷ đồng thu nhập từ tiền phạt vi phạm hợp đồng của FLC Land.

Trong năm, FLCS  đã ký hợp đồng số 59/HDCN-FLC LANDMARK TOWER ngày 25/11/2011 với Công ty cố phần FLC Land về việc chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 5.400 m2 văn phòng tại Tầng 3, 4 và 5 Tòa nhà FLC Landmark Tower, Khu A, Thôn Phú Mỹ, Xã Mỹ Đình, Huyện Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội. Tổng giá trị chuyển nhượng là 35,1 tỷ đồng.

Đến ngày 21/12/2011 , FLCS đã ứng trước cho FLC Land vởi tổng số tiền là 33,3 tỷ đồng. Căn cứ theo điều 6 của Hợp đồng thì Công ty cổ phần FLC Land phải bàn giao điện tích văn phòng cho Công ty cổ phần chứng khoán FLC chậm nhất đến ngày 26/12/2011.

Tuy nhiên, theo giải trình của FLC Land, do một số nguyên nhân khách quan và chủ quan nên FLC Land thừa nhận đã không thể bàn giao văn phòng cho FLCS theo đúng hợp đồng. FLC Land xin đã gia hạn bàn giao diện tích văn phòng nhưng vẫn không thể thực hiện được nên đã chấp thuận cũng như cam kết thanh toán đầy đù tiền phạt vi phạm số tiền là 102,5 tỷ đồng theo Công văn sổ 135/CV-FLCL ngày 28/12/2011.