Theo Sudico, công ty là chủ đầu tư của dự án Nam An Khánh trên cơ sở văn bản của UBND tỉnh Hà Tây (cũ).
Ngày 17/10/2011, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã có văn bản gửi Thủ tướng về việc tạm dừng thực hiện dự án Nam An Khánh tại Hoài Đức, Hà Nội do CTCP Phát triển đô thị và KCN Sông Đà (mã CK; SJS) làm chủ đầu tư.
Theo kết luận của TTCP việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án này giữa Tập đoàn Sông Đà và SJS vi phạm quy định của pháp luật nên đề nghị Thủ tướng tạm dừng thực hiện dự án Nam An Khánh.
Sau khi thông tin trên được đăng tải trên phương tiện truyền thông. SJS đã có công văn các cổ đông của Công ty giải trình rõ những sự việc trên.
Theo SJS, có rất nhiều văn bản ban hành về Dự án Nam An Khánh mà TTCP không đề cập đến và có những nhận xét chưa đủ căn cứ cơ sở pháp lý.
Về việc chuyển nhượng dự án: Theo giải trình, Sudico tiền thân là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Tổng công ty Sông Đà được chuyển đổi sang Công ty cổ phần theo quyết định số 946/QĐ-BXD ngày 08/07/2003 của Bộ Xây Dựng.
Theo đó, hội đồng xác định giá trị doanh nghiệp (do Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và Tổng công ty Sông Đà lập) đã tính toán để xác định giá trị phần vốn Nhà nước tại Sudico. Thể hiện đầy đủ, chi tiết tại Biên bản bàn giao tài sản ngày 31/07/2003 giữa Bộ Xây dựng, Tổng công ty Sông Đà và Đại diện Công ty.
Do đó, sau khi cổ phần hóa Sudico được chủ động sử dụng toàn bộ tài sản, tiền vốn đã cổ phần hóa để tổ chức sản xuất kinh doanh; thừa kế mọi quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa và có các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật…
Ngày 9/7/2003 UBND tỉnh Hà Tây có văn bản số 2241/CV-UB-XDCB đồng ý giao Tổng công ty Sông Đà để giao Công ty SUDICO làm chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam An Khánh. Đến 22/12/2005, UBND tỉnh Hà Tây đã giao Sudico trực tiếp làm chủ đầu tư dự án này, và được kế thừa mọi quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm từ Tổng công ty Sông Đà đã và đang thực hiện trước đây.
Bên cạnh đó, HĐQT của Tổng Công ty Sông Đà cũng đã có các văn bản chuyển dự án sang cho Sudico và gửiUBND tỉnh Hà Tây giao Sudico làm chủ đầu tư dự án vào tháng 12/2005.
Ngày 04/4/2007, UBND tỉnh Hà Tây có quyết định số 563/QĐ-UBND về việc giao đất chính thức 1.818.410,4 m2 đất tạm giao tại Quyết định số 697/QĐ-UB ngày 30/6/2004 của UBND tỉnh và thu hồi bổ sung 57.665,9 m2 đất nông nghiệp thuộc xã An Khánh và An Thượng giao Sudico thực hiện dự án này.
Theo Sudico, việc Công ty được Tổng công ty Sông Đà giao làm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và tiếp tục kế thừa làm chủ đầu tư dự án này sau khi cổ phần hóa là hoàn toàn đúng theo các quy định của pháp luật và quy định hiện hành của Nhà nước.
Về việc ký hợp đồng với Tổng công ty Sông Đà Sudico giải thích : Tổng công ty Sông Đà với tư cách là cổ đông chi phối đã đề nghị Công ty SUDICO ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Nam An Khánh năm 2006 và Công ty SUDICO đã chấp thuận đề nghị này của Tổng công ty bởi vì đem lại lợi ích cho cổ đông Nhà nước (Tổng công ty Sông Đà).
Đây không phải là việc chuyển nhượng dự án giữa Tổng công ty Sông Đà và Công ty SUDICO, bởi vì Công ty SUDICO đã làm chủ đầu tư dự án trên cơ sở văn bản của UBND tỉnh Hà Tây. Lợi ích mà Tổng công ty Sông Đà nhận được thông qua việc ký hợp tác đầu tư với Công ty SUDICO là 155 tỷ đồng. Công ty SUDICO đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ hợp đồng và chuyển đủ số tiền cho Tổng công ty Sông Đà.
Theo nguồn tin từ lãnh đạo Sudico thì Công ty cũng sẽ sớm có văn bản chi tiết gửi Thủ tướng xem xét vấn đề này. Công ty đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án Nam An Khánh từ khi lập dự án đầu tư cho đến thời điểm này.
|
Đến thời điểm hiện tại, dự án Nam An Khánh đã cơ bản hoàn thành công tác GPMB. Công ty đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất và tiền sử dụng đất quỹ đất % trả tỉnh số tiền khoảng 1200 tỷ đồng. Tổng vốn đã đầu tư vào dự án Nam An Khánh của Công ty SUDICO đến nay khoảng 4000 tỷ đồng.
Năm 2007, Tổng công ty Sông Đà đã tiến hành đấu giá bán bớt phần vốn Nhà nước tại Công ty SUDICO từ 51% xuống còn 36% tương ứng với 60 tỷ mệnh giá. Theo bản cáo bạch công bố cho các Nhà đầu tư Tổng công ty Sông Đà đã dẫn chứng và thể hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ của Công ty SUDICO tại Dự án Nam An Khánh, qua đó đã đấu giá thành công, thu được hơn 1.410 tỷ đồng về cho Nhà nước với giá bình quân là 235.000đ/1cp (23,5 lần mệnh giá).
|
Kết luận của Thanh tra Chính phủ
