Lô trái phiếu 2,300 tỷ đồng có tài sản đảm bảo được Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas (viết tắt là MRVC, tên cũ là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Tân Liên Phát Sài Gòn) chào bán hồi tháng 3 năm ngoái, dự kiến kéo dài đến năm 2028 nhưng vừa được tất toán vào ngày 17/10, sớm hơn trước thời hạn gần 4 năm. Đây cũng là khoản nợ trái chủ cuối cùng của doanh nghiệp bất động sản, theo số liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (
HNX).
Thông tin từ Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VDSC) cho thấy, khả năng Bất động sản Dream City Villas sẽ chi hơn 2.5 ngàn tỷ đồng trong đợt thanh toán vừa rồi, bao gồm 2.3 ngàn tỷ đồng gốc và gần 222 tỷ đồng lãi.
Giảm mạnh dư nợ trái phiếu không đồng nghĩa với kinh doanh thuận lợi. Ngược lại, Doanh nghiệp có trụ sở tại quận Tân Bình, TPHCM lỗ sau thuế 185 tỷ đồng nửa đầu năm nay, nhưng vẫn khá hơn khoản lỗ 280 tỷ đồng cùng kỳ. Cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu vẫn hơn 1 ngàn tỷ đồng nhưng nợ phải trả lên tới 8.2 ngàn tỷ đồng.
Bất động sản Dream City Villas từng huy động 7.2 ngàn tỷ đồng từ trái chủ trong năm 2021 để lấy tiền đặt cọc, qua đó nhận chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị sinh thái Dream City tại xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên do CTCP Vinhomes làm chủ đầu tư.
Tử Kính
